グランドコンシェルジュ神楽坂α

  • 東京都新宿区榎町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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6階 / 26.96㎡の場合

相場
3,650万円
135.4万円/㎡
2,334
3,212
4,089
4,966
AI査定結果
推定相場価格
3,650万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,089万円
119.1万円/㎡〜151.7万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グランドコンシェルジュ神楽坂α
3,140万円（116.5万円/㎡）/ 6階 / 26.96㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は120.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/11/263,140万円116.5万円6階 26.96㎡ 1K南
2023/07/313,300万円122.4万円6階 26.96㎡ 1K南
2023/07/303,200万円122.3万円8階 26.17㎡ 1K西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は117.47万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/11/26
グランドコンシェルジュ神楽坂α
新宿区榎町
神楽坂駅7分 3,140万円116.5万円26.96㎡1K6階 / 10階建 南2015年37戸RC
2025/07/24ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,350万円88.2万円26.64㎡1K4階 / 10階建 -2014年43戸RC
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落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北西2016年22戸RC
2025/08/21AZEST西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 2,680万円103.2万円25.96㎡1K5階 / 4階建 -2011年27戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/08/08ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,680万円121.0万円30.42㎡1LDKバストイレ別2階 / 7階建 -2019年72戸RC
2025/07/03KNOTS西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,980万円118.6万円25.13㎡1K3階 / 4階建 -2020年29戸RC
2024/05/09デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2025/09/21BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,099万円119.1万円26.01㎡1R2階 / 5階建 西2017年35戸RC
2025/07/28ベルシード新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 2,560万円99.5万円25.74㎡1K4階 / 9階建 北2019年42戸RC
2025/07/22イアース新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅6分 3,000万円118.1万円25.4㎡1K4階 / 4階建 北西2019年21戸RC
2024/11/19ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 2,980万円118.2万円25.21㎡1K7階 / 10階建 北2012年47戸RC
2024/06/08スカイプレミアム新宿bond
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2024/08/05スカイプレミアム新宿BOND
新宿区中井一丁目
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2025/08/24Genovia新宿中落合スカイガーデン
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2025/04/06ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
新宿区中落合二丁目
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2023/08/24スパシエ新宿哲学堂公園
新宿区中落合二丁目
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新宿区中落合一丁目
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2025/09/09デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
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2025/09/29コンシェリア新宿落合
新宿区中落合一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.6%下落、新宿区では0.4%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
72.6万円/㎡
前年比-39.6%
新宿区
130.7万円/㎡
前年比+0.4%

マンション概要

マンション名グランドコンシェルジュ神楽坂α
所在地東京都新宿区榎町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分
築年月2015年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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